Local commercial à Vendre de 113m² à Tours - Réf. 37.0247
Présenté par CBRE Tertio
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Description
Ce local commercial entièrement rénové en 2023 bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Il offre une surface de 90,50 m² en rez-de-chaussée, avec un accueil 4 bureaux fermés avec cloisons vitrées, belle hauteur sous plafond (double niveau avec hauteur sous plafond de 4 mètres). L'étage développe 69 m², avec open space, salle de réunion, un bureau cloisonnée, kitchenette et sanitaire. Un sous sol de 44 m² permettant l'archivage et le stockage. Il dispose d'une cave en plus.
Le local est climatisé, sécurisé et équipé en réseau RJ 45.
Sa localisation est idéale avec le tramway et lignes de bus au pied du local.
Possibilité de location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
450.000 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Open space | 90 |
| R+1 | salle de réunion + locaux sociaux + 1WC | 69 |
| SOUS SOL | Cave en sous sol avec un accès copro | 44.03 |
Linéaire façade de 30ml
Desserte transports
Tram et bus à 50 m
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (166 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
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