Bureaux à Louer de 900m² à Tours - Réf. 37.0278
Présenté par CBRE Tertio
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Description
Bureaux de 900 m² environ :
- au rez-de-chaussée 450m² au sol composé d'un show room avec vitrine et belle luminosité, 3 bureaux de réception avec cloison vitrée type "verrière", une grande salle de réunion, sanitaires PMR H/F,
- en R+1, 450 m² environ de bureaux, comprenant 6 bureaux fermés (15 m² / bureau environ), un local informatique avec baie de brassage, un grand open space (20 postes de travail), cuisine aménagée et sanitaires.
Visibilité et parking en façade - environnement commercial, loisirs et restauration à proximité.
Nombreux parking commun en façade et privatif à l'arrière (ombrières photovoltaïques), dont 5 places communes IRVE.
Le bâtiment bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE B) et faibles consommations grâce à une partie de production en PV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
117.000 Euros/an HTHC
7.470 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Parking en façade
| Etage | Surface |
| RDC | 700 m² |
| R+1 | 475m² |
Accès routiers
Accès A10 à 10mn en voiture
Accès rocade
Desserte transports
Fil Bleu
Aéroport à proximité
Tram à proximité
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (88 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
