Local commercial à Ceder de 137m² à Tours - Réf. 37.0320
Présenté par L ET A COMMERCES
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Description
A vendre, fonds de commerce exploité dans un local commercial de 100 m² en pied d'immeuble, quartier Théâtre à Tours. Local en bon état, doté d'une réserve/stockage, exploité sous bail commercial 3-6-9. Un appartement de 37 m² est inclus dans le bail et génère un revenu locatif complémentaire.
CARACTERISTIQUES
- Pied d'immeuble, quartier Théâtre
- Local commercial 100 m², avec réserve/stockage
- Appartement 37 m² inclus au bail, loyer 380 euros + 35 euros de charges
- Bail commercial 3-6-9, bon état général
- Disponibilité immédiate
CONDITIONS
Prix net vendeur (fonds de commerce) : 500 000 euros
Loyer local commercial : 1 489 euros HT HC/mois + 95 euros de charges
Loyer appartement inclus : 380 euros + 35 euros de charges
Honoraires : 30 000 euros, à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
22.428 Euros/an HTHC
500.000 Euros NET VENDEUR
30.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 137 m²
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