Local commercial à Vendre de 196m² à Tours - Réf. 37.0327
Présenté par CBRE Tertio
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
CBRE Tertio vous propose à la vente ce local commercial de 196 m², idéalement situé sur un axe très passant du quartier FebvotteStrasbourg, à proximité des Deux-Lions et bénéficiant d'une excellente desserte.
Actuellement aménagé en bureaux, le bien se compose d'un espace accueil / entrée, de 5 bureaux, d'un open space, d'un sanitaire PMR, d'un cellier ainsi que d'une cave en sous-sol d'environ 19 m².
Le local offre un fort potentiel d'aménagement et peut être facilement repensé selon votre projet.
Vitrine en simple vitrage.
Stationnement facilité grâce à la présence de 3 places « arrêt minute » au pied du local, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité.
Prix de vente : 330 000 Euros net vendeur TTC
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur, soit 16 500 Euros HT
Prix honoraires HT inclus : 346 500 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
330.000 Euros NET VENDEUR
2.176 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 196 m²
Accès routiers
Rocade à 5min
Echangeur A10 à 10min
Desserte transports
Ligne de bus 5 et N1 à proximité
Ligne 4 à 300m
Proche future ligne de tramway à 500m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
