Fonds de commerce à Ceder de 182m² à Tours - Réf. 37.0333
Présenté par L ET A COMMERCES
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Description
L&A Immobilier d'Entreprise cède le fonds de commerce d'un restaurant situé 12 rue Edouard Vaillant, à Tours, dans le quartier de la gare. Installé en pied d'immeuble avec 5 ml de façade, l'ensemble de 182 m2 est en excellent état et se situe à proximité de la gare de Tours, desservie en TGV. Un appartement T3 complète le bien.
CARACTERISTIQUES
- Salle de restaurant : 78 m2
- Cuisine : 26 m2
- Cave et réserve : 70 m2
- WC indépendant : 8 m2
- Façade de 5 ml en pied d'immeuble
CONDITIONS
- Prix net vendeur : 280 000 euros
- Loyer : 17 832 euros/an HT HC, bail commercial 3-6-9
- Charges : 1 080 euros/an
- Taxe foncière : 1 400 euros/an
- Disponibilité : immédiate
- Régime fiscal : soumis à TVA
- Honoraires : 19 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.832 Euros/an HTHC
280.000 Euros NET
1.400 Euros/an
19.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 182 m²
Linéaire façade de 5ml
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