Local commercial à Vendre de 328m² à La Riche - Réf. 37.0352
Présenté par CBRE Tertio
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Description
Situé en face du Jardin Botanique à La Riche, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2026, ce local d'activité développe une surface de 328 m², divisible en deux. Il est livré brut de béton, avec vitrines posées et fluides en attente. Classé ERP type M 5ème catégorie, il offre un accès PMR, une excellente visibilité et une grande modularité. Les raccordements électriques et télécoms sont en attente, laissant la possibilité d'un aménagement selon les besoins de l'acquéreur.
3 places de parking
Idéalement situé au pied de la future ligne de tramway 2 de Tours, le local bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus 3, 4, 34, C1 et R4.
Prix de vente : 672 000 Euros HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 620 Euros HT (5 % HT), soit un prix de vente honoraires inclus de 705 620 Euros HT.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
672.400 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 328 m²
Accès routiers
Rocade à 3 min en voiture
A10 à 10min
Desserte transports
lignes de bus 3, 4, 34, C1 et R4
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
