Entrepot à Louer à partir de 2.203m² à Joue-les-tours - Réf. 37.0394
Présenté par CBRE Tertio
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Description
Découvrez cet entrepôt de 8 848 m² divisible, idéalement situé à proximité immédiate de la zone d'activité de la Liodière.
Ce local professionnel bénéficie d'équipements optimisés pour une activité de logistique ou messagerie : 10 quais de chargement et 3 portes sectionnelles. Sécurisé, le site est classé ICPE 1510 et 2910-A.2 (déclaration), sous surveillance 24h/24 et 7j/7 avec gardiennage, alarme et système de sprinklage.
La superficie des bureaux du rez-de-chaussée est de 300 m2 et de l'étage de 221 m2, sanitaires et vestiaires. Un est espace peut également être aménagée en bureau au niveau des nouveaux quais pour les livraisons et expéditions (surface de 92 m²).
De nombreuses places de stationnement VL.
Loyer : 55 Euros HT/m²/an
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
121.165 Euros/an HTHC (55 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 8848 m²
Accès routiers
Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Desserte transports
Tram 1 km
Ligne bus ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km
Prestations - Equipements
- Parking mutualisé sur site
- Espaces verts
- Vidéo surveillance
- Site clos, gardienné
- Rubriques ICPE : 1510
- 3 portes sectionnelles de plain pied
- RIA / sprinklers
- Murs coupe feu
- Ponts roulants
- Aérotherme gaz
- Hauteur : 8 m à 12 m
- Sol béton quartzé
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Sprinckler
- Contrôle d'accès
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Quais : 10
- Pont roulant
- Accès à quai
- Local social
- Site clos et sécurisé
- Alarme anti intrusions
- Porte sectionnelle
- Convecteurs électriques
- Accès gros porteur
