Description

A LOUER/TOURS NORD : L'immeuble est implanté boulevard Maréchal Juin, à proximité de l'arrêt de tramway Vaucanson, et l'arrêt de bus ligne 2, qui permet de rejoindre la gare de Tours en 10 min.

Les bureaux sont divisibles à partir de 90 m², et sont livrés équipés/aménagés : Courant fort, faux plafond/moquette, dalle LED, sanitaires. Cloisonnement à réaliser par le locataire si nécessaire.

ERP 4 ème catégorie W ou R

Système de chauffage par panneau rayonnant avec thermostat (chaufferie centrale gaz), VMC Double flux, et système de rafraichissement des locaux

20 places de parking + 2 zones de stationnement vélo

Plateaux divisibles (90 m², 228 m², 228 m² et 238 m²)

Loyer bureaux : 155 Euros HT/HC/m²/An

Loyer Parking : 28 Euros HT/HC/mois/parking

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

13.957 Euros/an HTHC (155 Euros/m2/an HTHC)
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Surfaces proposées

Charges comprenant : entretien, elec, eau froide, chauffage, ventilation, rafraîchissement, espaces verts, installations thermiques, contrats divers (sécurité incendie, portail, accès, ascenseur..), contrôle ERP et TF

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
4	rdc	BUREAUX	90	13915.90Euros HT
4	1	BUREAUX	228	35453.15Euros HT
4	1	BUREAUX	238	36916.35Euros HT
4	2	BUREAUX	228	35453.15Euros HT