Description

Dans un esprit "place de marché" location d'un local commercial neuf à destination d'un commerce de boulangerie, d'une surface utile de 153.50m² et une terrasse de 33.40m², situé dans le secteur attractif des 2 Lions, à proximité immédiate du centre commercial 'L'Heure Tranquille", offrant un large choix de restaurants et de boutiques.

Construction bois paille offrant un très bon confort thermique, avec très belle hauteur sous plafond, aménagement intérieur à la charge du preneur selon le cahier des charges. Idéal pour des activités de commerce de proximité (sauf restauration).

Places livraison a proximité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

35.774 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

-Loyer bâtiment HT/HC/m²: 220 Euros, soit un loyer annuel de 33 770Euros HT/HC
-Loyer terrasse HT/HC/m²: 60Euros, soit un loyer annuel de 2 004Euros HT/HC
-Provision annuelle pour charges (estimation) : environ 300Euros HT, incluant la taxe d'ordures ménagères.