Description

TOURNY MEYER propose à la location une plateforme logistique de 3 618 m² située dans la ZAC de Francazal Sud à Cugnaux, au sud-ouest de l'agglomération toulousaine.
L'actif bénéficie d'un accès rapide à la rocade toulousaine et aux autoroutes A64 et A61, permettant une desserte efficace du bassin toulousain.
Le bâtiment développe 3 051 m² d'entrepôt messagerie, complétés par 392 m² de bureaux et 175 m² de mezzanine.
La configuration est adaptée aux activités de messagerie et de distribution, avec nombreux quais de chargement poids lourds, aires de manoeuvre et stationnements PL/VL.
Le site est sécurisé et accessible via portail, permettant une exploitation logistique fluide pour les opérateurs de transport et de distribution.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

228.385 Euros/an HTHC
32.562 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 16800m²

Etage	Type produit	Loyer (HT/HC/m²/an)	Surface du lot
RDC	Entrepôt	60 Euros soit 183 060 Euros	3 051 m²
RDC et R+1	Bureaux / Accueil	100 Euros soit 39 200 Euros	392 m²
R+1	Mezzanine	35 Euros soit 6 125 Euros	175 m²