Bureaux à Louer de 407m² à Saint-quentin-fallavier - Réf. 38.0001
Présenté par KORTIS
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Description
Situés à Saint-Quentin-Fallavier, ces bureaux lumineux et fonctionnels, en bon état, bénéficient d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers de l'Isle-d'Abeau.
Caractéristiques principales :
- Surface totale bureaux : 407 m²
- Divisibilité : à partir de 60 m²
- Niveau : R+1
- Disponibilité : immédiate
- Prestations : climatisation réversible, faux planchers techniques, câblage informatique, sanitaires communs, stationnements privatifs
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 37 500 Euros
- Loyer : 92 Euros/m²/an
- Charges : 28,53 Euros/m²
- Taxe foncière : 16,84 Euros/m²
- Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
- Implantation dans la zone d'activités de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur du couloir logistique lyonnais
- Accès direct à l'A43 et à l'A432, à proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Environnement tertiaire et industriel attractif
Atouts :
- Ensemble de bureaux modulables et lumineux
- Locaux en bon état, immédiatement disponibles
- Possibilité de regrouper ou diviser les surfaces
- Emplacement stratégique au sein du pôle économique de l'Est lyonnais
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
37.500 Euros/an HT
6.854 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 407 m²
