VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Vendre de 11208m² à BOURGOIN JALLIEU - Produit 38.000677

Description

Découvrez le Parc des Oliviers, un parc d'activités neuf idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, offrant des espaces modulables et adaptés à vos besoins. Que vous cherchiez un petit espace pour démarrer ou un grand espace pour étendre vos opérations, ce parc est conçu pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes.

Caractéristiques principales :

Modularité : Espaces divisibles à partir de 222 m², permettant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux besoins de votre entreprise.
Neuf et moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique, garantissant un environnement de travail confortable et économique.
Accessibilité : Situé dans un emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, le Parc des Oliviers offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutes

Avantages supplémentaires :

Environnement dynamique : Implanté dans une zone en pleine expansion économique, le Parc des Oliviers offre des opportunités de synergies et de partenariats avec les entreprises locales.
Cadre agréable : Un parc d'activités situé dans un cadre verdoyant, offrant un environnement de travail agréable et stimulant.

Situation géographique :

Le Parc des Oliviers est idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une proximité avec les grandes infrastructures de transport :

Accès rapide aux autoroutes A43 et A48
Proximité avec la gare de Bourgoin-Jallieu
Aéroports de Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

16.562.452 Euros HD HT
Nous consulter

Surfaces proposées

Surface totale lots 2 : 3 476,03 m² = 2 559,52 m² (activités) + 916,51 m² (bureaux) et 47 stationnements
Surface totale lots 3 : 1 958,74 m² = 1 623,60 m² (activités) + 335,14 m² (bureaux) et 25 stationnements
Surface totale lots 4 : 3 236,65 m² = 2 506,45 m² (activités) + 730,79 m² (bureaux) et 56 stationnements
Surface totale lot M5 : 907,34 m² (bureaux : rdc 320 m² - R+1 320 m² - R+2 217,51 m²)

Batiment - Lot	Surface activité en m²	Surface bureaux en m²	Surface totale en m²	Stationnements	Prix vente Euros HT HD (parkings inclus)	Commentaires
LOT 2A	398,80	225,76	624,56	12	941 650,00 Euros
LOT 2B1	167,63	49,00	216,63	3	326 650,00 Euros	Plateau brut
LOT 2B2	168,72	53,12	221,84	3	333 900,00 Euros	Plateau brut
LOT 2C1	170,50	46,37	216,87	4	330 650,00 Euros	Plateau brut
LOT 2C2	172,52	46,37	218,89	4	333 550,00 Euros	Plateau brut
LOT 2D	359,93	142,60	502,53	10	740 250,00 Euros
LOT 2E	561,87	142,60	704,47	14	1 008 750,00 Euros
LOT 2F	361,89	142,60	504,49	10	742 750,00 Euros
LOT 2G	197,66	68,09	265,75	4	401 700,00 Euros
TOTAL LOTS 2	2 559,52 m²	916,51 m²	3 476,03 m²	64 places	4 491 370 Euros
LOT 4B	140,49	47,01	187,50	3	283 875,00 Euros	Plateau brut
LOT 4C	140,49	47,01	187,50	3	283 875,00Euros	Plateau brut
LOT 4D	140,49	48,08	188,57	3	285 426,00 Euros	Plateau brut
LOT 4F	170,49	47,01	217,50	3	327 375,00 Euros	Plateau brut
LOT 4G	171,47	46,40	217,87	3	327 911,50 Euros	Plateau brut
LOT 4H	374,52	106,50	481,02	7	725 479,00 Euros	Plateau brut
LOT 4I	167,10	46,40	213,50	4	325 575,00 Euros	Plateau brut
LOT 4J	173,90	46,40	220,30	4	335 435,00 Euros	Plateau brut
LOT 4K	173,90	46,40	220,30	4	335 435,00 Euros	Plateau brut
LOT 4L	167,10	46,40	213,00	4	325 575,00 Euros	Plateau brut
LOT 4M	373,00	106,10	479,10	7	722 695,00 Euros
TOTAL LOTS 4	2 677,94 m²	801,67 m²	3 288.9 m²	56 places	4 566 459 Euros