Local commercial à Louer dans LE PONT DE CLAIX (38800)
Surface totale : 235 m²
Réf. : 38.000714 - Disponibilité : janvier 2024
Descriptif détaillé
Location pure - Idéal restauration - Pont de Claix
Disponible en Janvier 2024.
A louer, commerce en construction situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation face à Cosmocité.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 235m2 en rez-de-chaussée.
Local livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines.
Emplacement idéale pour une activité de restauration : livré avec un conduit d'extraction.
Environnement commercial : Hotel Villancourt - Auto control - Restaurant New china - Garage Citroen - Station essence total Energie - Piscine Flotibulle...
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 32 900 Euros HT/HTF/HC
- Charges annuelles : 3 525 Euros
- Taxe foncière annuelle : 4 700 Euros à la charge du Preneur.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
- Bail commercial assujetti à la TVA
- Honoraires agence : 4 935 Euros à la charge du Preneur.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 235 m²
Accès - Desserte
Tram E
Prix
Loyer annuel : 32 900 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 4 935 € HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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