Descriptif détaillé

Exclusivité

A céder - Grenoble hyper centre - Alsace Lorraine

A céder fonds de commerce de petite restauration idéalement situé sur la meilleure partie de l'Avenue Alsace Lorraine face à l'arrêt de Tram.
Très belle visibilité, situé au croisement des lignes de Tram A,B et E.
Très gros flux piétons.

Local commercial d'une superficie totale d'environ 35m2 répartie de la manière suivante : environ 25m2 en rez-de-chaussée et environ 10m2 en mezzanine.

Matériel professionnel à disposition du cessionnaire.
Petite restauration sans extraction autorisé.

Très bonne environnement commerciale : Columbus Café - Casino Shop - Mezzo di Pasta, - Dream's Donuts - Boulangerie Chardon Bleu - Nombreux cafés restaurants...

Conditions Financières :
- Fonds de commerce : 50 000 e net vendeur.
- Loyer annuel : 9 168 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 300 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 732 Euros à la charge du Preneur.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTF/HC
- Honoraires agence : Nous consulter.


Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr