Description
A vendre pour investissement dans une zone recherchée, bel immeuble, bureaux accessibles PMR en RDC d'environ 172m2 (2 lots mitoyens loués à 2 locataires) situés à Voiron ZA Champfeuillet à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Champfeuillet. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
400.000 Euros HT
3.264 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 172 m²
Prestations - Equipements
- TF à la charge du locataire 1995Euros HT
- Charges à la charge du locataire 3880 Euros HT
- TF à la charge du locataire 1283Euros HT
- DPE B
- Lot 2
- Bureaux d'environ 110 m²
- Loyer 16774 Euros HT HC/an
- Locataire en place
- Bail du 01/07/2019
- fin du bail 01/07/2028
- 4 parking
- Charges à la charge du locataire 3200 Euros HT
- 3 parking +1 place visiteur avec borne de recharge
- Immeuble de 2005
- Lot 1
- Bureaux d'environ 62m²
- Locataire en place
- Loyer 9 961 Euros HT/an
- Bail du 01/12/2023
- Fin du bail 30/11/2032 (Le locataire à émise le souhait de quitter le local, fin de sa période trie
- En très bon état, très bon DPE, accessible PMR, parkings
- 2 lots loué à deux sociétés de très belle qualité
- Pour investissement bureaux en RDC d'environ 172m2
