Local commercial à Louer de 76m² à Grenoble - Réf. 38.000861

Description

PRODUIT RARE - EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE

A céder fonds de commerce de restauration rapide rue Diodore Rahoult, idéalement situé entre la Grande rue et la Place de Gordes.

Emplacement stratégique profitant d'un important flux piéton et d'un environnement Bars Restaurants très animé, vivant la journée comme le soir toute toute l'année.

Très belle établissements entièrement équipé pour la restauration rapide, cédé clés en main

Local d'une surface d'environ 70 m² au sol + 6 m² de bureau à l'étage et une grande réserve au sous-sol d'environ 50 m²

Grand linéaire vitrine d'environ 7 ml

Salle d'environ 30 couverts + Terrasse d'environ 12 couver

Environnement : Marguerite Brun, la Crêperie de Gordes, Pub Le Druid's, Le Papapy Restaurant, La Table de Gordes, Oncles Buns, le Café de la Mairie, Bistrot des 3 Copains, Le Saxo....

Conditions Locatives :

Loyer annuel : 25550,28Euros net HC
Charges annuelles : 300Euros
Taxe Foncière : 1440Euros
Prix de Cessions : 30.000Euros net vendeur
Frais de cessions : Charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires d'agence : En sus de prix - A la charge du preneur

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr