Local commercial à Louer de 104m² à Grenoble - Réf. 38.000924
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
En exclusivité - Grenoble hyper centre ville
A louer, très bel emplacement idéalement situé dans l'hyper centre ville à proximité directe de l'arrêt de tram Hubert Dubedout.
Local commercial idéal pour une activité de restauration et équipé d'une véritable gaine d'extraction.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 104 m2 répartie de la manière suivante : environ 52 m2 de surface au sol en rez-de-chaussée, et un étage commercial d'environ 52 m2 de surface au sol + une grande cave d'environ 19,11 m2 au sol + petite terrasse.
Excellente visibilité, gros flux piétons. Ligne de tram A et B à quelques mètres.
Environnement commercial : collège et lycée Sthendal - Monoprix - Fitness Park - Levis - Cinéma - Parkings office du tourisme.
Conditions Locatives :
Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC
Droit d'entrée : 20 000 Euros
Charges annuelles : 823 Euros
Taxe foncière : 2 644Euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : Charges preneur.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Loris GIANNONE
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 73 04 93 32 - 04 76 26 85 23
loris.giannone@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.000 Euros NET
24.000 Euros/an HTHC
2.644 Euros/an
6.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 104 m²
Desserte transports
Tram A et B
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
