Description
Fonds de commerce - Bar Restaurant - Grenoble - Hyper Centre-ville
Très belle affaires idéalement situé sur un des plus important pôle restaurations du centre-ville de Grenoble, animé du matin au soir toute d'une très belle visibilité et d'un énorme flux piéton permanant.
Local commercial d'une surface totale d'environ 336 m² répartie de la façon suivante : Environ 200 m² de surface intérieur comprenant deux salles de restaurants d'on une à l'étage, un sous-sol de 57 m² accessible directement du restaurant comprenant la réserve et deux chambres froide et un autre étage de 88 m² comprenant un bureau et les vestiaires
Environ 120 couverts en salle et environ 100 couverts en terrasse.
Enorme visuel d'environ 15 ml
CA 2022 : 1.647.000Euros HT - 2023 : 1.539.000Euros HT - 2024 : 1.529.000Euros HT
Conditions locatives :
Loyer annuel : 159.053,56Euros HT/HC (Loyer encours de négociation)
Charges annuel : 6400Euros HT
Taxe foncière : 12.000Euros
Prix de cession : 350.000Euros net vendeur
Frais de cession : Charges cessionnaire.
Honoraires d'agence : Charge cessionnaire
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEE ECRITE
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Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
159.054 Euros/an HTHC
350.000 Euros NET VENDEUR
3.600 Euros/an
47.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 336 m²
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