Local commercial à Ceder de 40m² à Grenoble - Réf. 38.000959
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Emplacement Premium !
A céder - Grenoble Hyper Centre
Emplacement majeur idéalement situé dans l'hyper centre ville piéton à proximité directe de la place Grenette et de la place du Tribunal.
Local commercial en très bon état d'une superficie totale d'environ 40m2 au sol.
Emplacement idéal pour une activité de restauration, équipé d'une hotte professionnelle et d'une gaine à charbon actif.
Très bon environnement commercial : Green Mango - La maison du Poulet - Pitaya - Momie Manga - Micromania - La Tarteline - Le Petit Vapoteur...
Conditions financières :
- Droit au bail : 40 000 Euros net vendeur
- Loyer annuel : 17 400 Euros HT/HC
- Charges annuelles : 350 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 1 422 Euros à la charge du Preneur.
- Bail commercial assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.000 Euros NET
17.400 Euros/an HTHC
1.422 Euros/an
5.200 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 40 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
