Description
Produit rare : Grenoble centre-ville - Boulevard Gambetta
A céder, fond de commerce de restauration rapide, idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les animées du centre ville, à proximité directe du collège te lycée Champollion.
Emplacement n°1 pour la restauration rapide, environnement exclusivement bars et restaurations rapides.
Local d'une surface totale d'environ 122m2 répartit de la manière suivante : Rdc : 97 m2 + 12 m2 de réserve en mezzanine + 13 m2 en ss-sol
42 couverts intérieurs et 40 couverts extérieurs
Établissement neuf entièrement équipé, comprenant une véritable extraction de 500 mm de diamètre
Très belle visibilité : environ 7 m/l vitrine
Très gros flux véhicules et piétons, axe principale d'entrée et sortie du centre ville.
Condition locatives :
Loyer annuel : 35915,52Euros HT/HC
Charges annuelle : 4200Euros
Taxe foncière : 3131Euros
Prix de cession : 420.000Euros net vendeur
Frais de cession : Charges cessionnaire
Honoraire d'agence : Charge cessionnaire
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.916 Euros/an HTHC
420.000 Euros NET VENDEUR
3.131 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 122 m²
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