Local commercial à Ceder de 55m² à Grenoble - Réf. 38.000993
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
En exclusivité - Restaurant - Grenoble Hyper centre
À vendre, restaurant idéalement situé face à l' arrêt de tram sur l'avenue Alsace Lorraine à Grenoble, un axe très passant offrant une forte visibilité et un flux piéton constant tout au long de la journée et de la soirée.
Restaurant clés en main d'une superficie totale d'environ 55m2 répartie de la manière suivante : environ 35m2 en rez-de-chaussée, environ 15m2 de surface en étage et environ 5m2 de surface de réserve en sous-sol.
Le restaurant peur accueillir 20 couverts à l'intérieur et bénéficie d'une très belle terrasse pouvant aller jusqu'à 38 couverts.
Clientèle fidèle et régulière.
Matériel et mobilier à disposition du cessionnaire.
Très beau chiffre d'affaire réalisé ces dernières années.
Dossier complet sur demande.
Très bon environnement commercial : Nombreux bars, restaurants et enseignes nationales.
Conditions financières :
- Fonds de commerce : 265 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 12 790 Euros HT/HC
- Charges annuelles : environ 1 279 Euros
- taxe foncière annuelle : environ 1 005 Euros à la charge du preneur.
- régime fiscal : TVA
- Honoraires agence : Nous consulter.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.790 Euros/an HTHC
265.000 Euros NET VENDEUR
1.005 Euros/an
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 55 m²
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