Local commercial à Louer de 70m² à Grenoble - Réf. 38.000996
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Produit rare - A louer - Grenoble
A louer très bel emplacement à l'entrée de l'avenue Alsace Lorraine et à proximité de directe de la Place Victor Hugo.
Local commercial en très état, aucun travaux à prévoir.
Activité de restauration autorisé et terrasse possible.
Surface totale de 70 m² repartie de la façon suivante :
RDC commercial : 50 m² + Réserve Mezzanine : 20 m²
Très bon environnement commercial : DEVRED, Columbus Café, Mezzo Di Pasta, Casino, Marionnaud Parfumerie, King Marcel, Lynx Optique...
Conditions locatives :
Loyer annuel : 15600Euros HT/HC
Charges annuelles : env 1400Euros
Taxe Foncière : 2200Euros
Bail 3/6/9 : Destination à la demande
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Honoraires d'agence : Charge preneur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.600 Euros/an HT
2.200 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Linéaire façade de 4ml
Linéaire vitrine de 3ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
