Local commercial à Ceder de 120m² à Grenoble - Réf. 38.001002
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Restaurant à céder - Grenoble Europole
Fonds de commerce de restauration entièrement équipé, prêt à l'exploitation, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Europole le quartier d'affaires incontournable de Grenoble, à proximité immédiate de la gare, des bureaux et des écoles supérieures et du tribunal de commerce.
Restaurant d'une superficie totale d'environ 120m2 répartie de la manière suivante : environ 65m2 de surface commercial en rez-de-chaussée et environ 55m2 de surface en sous-sol à usage de production (cuisine, plonge, bureau et stockage).
Environ 40 couverts intérieur et 50 couverts en terrasse.
Affaire à développer : restaurant essentiellement ouvert les midis
Très bon chiffre d'affaire réalisé.
Environnement commercial : Nombreux bars restaurants
Conditions financières :
- Fonds de commerce : 98 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 18 000 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 1 621 Euros à la charge du preneur.
- Taxe foncière annuelle : environ 2 913 Euros à la charge du preneur.
- Honoraire agence : Nous consulter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HTHC
98.000 Euros NET VENDEUR
2.913 Euros/an
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
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