Local commercial à Ceder de 180m² à Grenoble - Réf. 38.001008
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
PRODUIT RARE - EXCLUVITE !
Local commercial - Grenoble - Rue Bayard
A céder très bel emplacement idéalement situé à l'angle de la rue Bayard et de la rue Auguste Gaché.
Emplacement stratégique à proximité directe de la Place Sainte Claire et de la Place Notre Dame profitant d'une très belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 25 m
Local d'une surface totale de 190 m² répartie de la façon suivante : RDC commercial d'environ 100 m² + 40 m² de réserve en rez-de-chaussée + 50 m² à l'étage.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 36653Euros Net/HC (Loyer non assujetti à la TVA)
Charges et taxe foncière : 3600Euros/an
Bail 3/6/9 : 13/04/2023 - 12/04/2032
Droit au bail : 50.000Euros net cédant
Frais de cession : Charges cessionnaire
Frais d'agence : Charges cessionnaire
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
50.000 Euros NET
36.653 Euros/an NET HC
11.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Linéaire façade de 25ml
Linéaire vitrine de 25ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
