Local commercial à Vendre ou à Louer de 290m² à Grenoble - Réf. 38.001022
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Local commercial - A vendre - A louer - Grenoble
Emplacement situé à proximité directe du boulevard Foch et la ligne de tram E.
Local commercial entièrement rénové, idéal pour une activité libérale ou de service.
Local d'une surface au sol de 290 m² très lumineux comprenant : 1 accueil, 9 bureaux climatisés, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires.
Local dans copropriété sécurisé, avec un grand parking.
Conditions financières :
Prix de vente : 435.000Euros net vendeur
Charges annuelles : 10500Euros
Taxe foncière : 7500Euros
Régime fiscale : Droit d'enregistrement
Honoraire d'agence : Charge acquéreur
Conditions locatives :
Loyer annuel : 30240Euros HT/HC
Charges annuelles : 10500Euros
Taxe foncière : 7500Euros
Dépôt de garantie : 2 mois
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel partagé entre le bailleur et le preneur.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.240 Euros/an HTHC
435.000 Euros
7.500 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 290 m²
Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 9.9ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
