Local commercial à Ceder de 101m² à Grenoble - Réf. 38.001052
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Affaire à saisir - Restaurant - Grenoble
Dernier chiffre d'affaire réalisé 452 000 Euros HT // Prix de vente : 130 000 Euros net vendeur !
Fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Chavant et de l'Avenue Albert Ier de Belgique.
Établissement reconnu comme une véritable institution locale, bénéficiant d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat (CSP+).
Restaurant d'une superficie totale d'environ 101m2 au sol bénéficiant également d'une terrasse.
Très beau linéaire vitrine en angle : environ 16 M/L.
Environnement commercial : Bars, restaurants, bureaux de tabac, boulangerie, pharmacie, enseignes alimentaires...
Conditions financières :
- Fonds de commerce : 130 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 18 000 Euros HTF / HC.
- Charges annuelles : environ 2 400 Euros à la charge du preneur.
- Taxe foncière annuelle : environ 3 450 Euros à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTF/HC
- Honoraires agence : Nous consulter.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Loris GIANNONE
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 73 04 93 32 - 04 76 26 85 23
loris.giannone@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HTHC
130.000 Euros NET VENDEUR
3.450 Euros/an
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 101 m²
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