Local commercial à Ceder de 177m² à Grenoble - Réf. 38.001071
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
EXCLUSIVITE !
GRENOBLE - CENTRE VILLE - GARE
Fonds de commerce de de restaurant Pizzeria idéalement situé avenue Alsace Lorraine à Grenoble.
Emplacement stratégique en angle face à l'arrêt de Tram de ligne A et B profitant d'un flux piéton permanant et d'une très belle visibilité, environ 20 ml vitrine.
Local entièrement équipé et rénové d'une surface totale au sol de 88 m² + Sous-sol de 88 m² avec (Vestiaire, laboratoire et Chambre froide de 8m²)
Salle d'environ 26 couverts +Terrasse d'environ 50 couverts
Environnement commercial : Big M, La Ferme à Dédé, Ecole de commerce GEM, la Gare, Le Mac Donald, Ecole Polytechnique, l'IUT2...
Conditions locatives :
Loyer annuel : 35388Euros HT/HC
Charges annuel : 657,6Euros
Taxe Foncière : 6000Euros
Prix de cession : 180 000Euros net vendeur
Prix de cession sans Mobiliers/Matériels : 100 000Euros HT
Honoraires d'agence : 10% HT du prix de cession
Frais de cession : Charge cessionnaire
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.388 Euros/an HTHC
180.000 Euros NET VENDEUR
6.000 Euros/an
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 177 m²
Linéaire façade de 20ml
Linéaire vitrine de 20ml
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