Description
Grenoble - Centre Ville
A céder fonds de commerce d'alimentaire actuellement exploité sous une enseigne nationale.
Très belle emplacement en angle idéalement situé sur un axe de circulation profitant d'un flux véhicules permanant et d'une très belle visibilité, grâce un un linéaire vitrine en angle d'environ 25 m.
Emplacement cédé clés en main, aucun travaux à prévoir.
Local d'une surface totale d'environ 215 m² répartie de la façon suivante : RDC commerciale : 158 m² + réserve RDC : 45 m² + Etage (bureau) : 12 m²
Très bonne environnement commerciale : Nombreux bars, restaurant, parking, pharmacie, école...
CA HT 2023 : 1 051 773Euros HT - 2024 : 1 037 148Euros HT - 2025 : 986 659Euros HT
Conditions locatives :
Prix de cession : 350000 Euros net vendeur
Loyer annuel : 52573,28Euros Net/HC
Charges annuelles : 2984Euros
Taxe foncière : 4560Euros
Frais de cession : Charge cessionnaire
Honoraires d'agence : Charge cessionnaire
Dépôt de garantie : 2 mois
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
52.573 Euros/an NET HC
350.000 Euros NET VENDEUR
4.560 Euros/an
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 215 m²
Linéaire vitrine de 25ml
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