Local commercial à Vendre ou à Louer de 118m² à Grenoble - Réf. 38.001078
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
VENDRE - A LOUER - GRENOBLE - COURS BERRIAT
Très belle emplacement proposer à la vente et à la location idéalement situé sur la meilleure partie du cours Berriat.
Emplacement stratégique profitant d'un bon environnement commerciale, d'une très belle visibilité avec environ 10 ml vitrine et d'un flux piéton permanant.
Local d'une surface totale 118,39 m² au sol + 1 caves + 1 Galeta
Aucun travaux à prévoir, local entièrement rénové : Accès et toilette PMR, pierres apparentes sur la totalité du local, accès livraison sécurisé à l'arrière du magasin, climatisation...
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 210.000Euros net vendeur
Régime fiscal : Droit d'enregistrement
Taxe foncière : 2586Euros
Charges annuelles : 1033,78Euros TTC
Honoraires d'agence : 20.000Euros HT Charge acquéreur
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer annuel : 24.000Euros HT/HC
Charges annuelles : 1033,86Euros TTC
Taxe foncière : 2586Euros
Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Honoraires d'agence : 7200Euros HT Charge preneur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
210.000 Euros NET VENDEUR
2.586 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 118 m²
Linéaire vitrine de 10ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
