Local commercial à Louer de 100m² à Grenoble - Réf. 38.001097
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Produit rare !
Grenoble Hyper centre ville - Place Vaucanson
A louer emplacement idéalement majeur situé en plein coeur du centre ville Place Vaucanson.
Emplacement stratégique situé face au parking Vaucanson, profitant d'une très belle visibilité avec linéaire vitrine d'environ 7ml et d'un très bon environnement commercial et d'un important flux véhicule et piéton.
Le local entièrement rénové est équipé d'une véritable gaine d'extraction pour de la restauration avec cuisson.
Local commercial d'une superficie totale de 100,14 m2 répartie de la manière suivante : environ 79,14m2 + une réserve d'environ 21 m2 en étage.
Environnement Commercial : Picard - Optic 2000 - Boulangerie la Talemelerie - Le Leyritz - boutique Lacoste - Voi - Bangkok Pad Tai - Oxbow - L'Absinthe café...
Conditions Locatives :
Loyer annuel : 25000Euros net/HCH/HTF
Charges annuelle : 1365Euros
Taxe foncière : 2149Euros
Droit d'entrée : 40000Euros net bailleur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : Charges preneur.
Honoraires d'agences : Charges preneur.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.000 Euros
25.000 Euros/an HTHC
2.149 Euros/an
7.500 Euros à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Linéaire façade de 8ml
Linéaire vitrine de 7ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
