Fonds de commerce à Vendre ou à Louer de 160m² à La Tronche - Réf. 38.001106
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
A céder - Produit rare - Vallée du Grésivaudan
Fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur de la vallée du Grésivaudan sur un emplacement prémium.
Très belle établissement céder clés en main profitant d'un emplacement stratégique est d'une grande terrasse ensoleillée. Affaire cédé clés en main, aucuns travaux à prévoir.
(Mobiliers et matériels haut de gamme, piano de cuisine, chambres froides, positives et négatives, cave à vins aménagée...)
Etablissement d'une surface totale d'environ 160 m² répartie entre le rez-de-chaussée d'environ 100 m² et l'étage d'environ 60 m² + Grand sous-sol avec réserve et grande cave à vin aménagée + Terrasse de 100 m²
Salle de 50 couverts + Terrasse de 50 couverts.
CA - 2023 : 790 000Euros HT - 2024 : 803 000Euros HT - 2025 : 732 000Euros HT
ACHAT DES MURS POSSIBLE !
Conditions locatives :
Bail 3/6/9 : neuf
Loyer annuel : 36 000Euros HT
Charges annuelles : Néant
Taxe foncière : 2000Euros
Prix de cession : 350 000Euros net cédant.
Frais de cession : Charges cessionnaire
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires d'agence : 8% HT du prix de cession
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an HT
350.000 Euros NET VENDEUR
2.000 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 160 m²
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