Local commercial à Ceder de 120m² à Echirolles - Réf. 38.001111
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Emplacement Premium - Galerie Marchande Carrefour- Grand Place Échirolles
À céder : Droit au bail d'un local commercial idéalement situé au sein de la galerie marchande Carrefour Grand Place à Échirolles.
Emplacement majeur au coeur d'un pôle commercial attractif composé de nombreuses enseignes nationales reconnues, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année matin, midi et soir.
Local commercial clés en main d'une superficie totale d'environ 120m2 au sol.
Très beau linéaire vitrine : environ 10M/L
Local équipé de la climatisation.
Environnement enseignes nationales et internationales.
Conditions financières :
- Droit au bail : 40 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 36 200 e HT/HC
- Charges annuelles : environ 800 Euros à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires agence : 30% HT de loyer annuel HT/HC à la charge du cessionnaire.
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Loris GIANNONE
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 73 04 93 32 - 04 76 26 85 23
loris.giannone@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
40.000 Euros NET CEDANT
36.200 Euros/an HTHC
10.800 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
