Description
Produit rare !
Fonds de commerce - restaurant - Grenoble - Hyper-centre-Ville
A céder très belle affaire du midi, Café, Restaurant, Brunch idéalement situé en hyper-centre-Ville.
Emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement exclusivement Bar, Restaurants, très animé midi et soir toute l'année.
Affaire cédé clés en main profitant d'un grand linéaire vitrine d'environ 10 ml et grande terrasse ensoleillée.
Local d'une surface totale d'environ 85 m² répartie de la façon suivante :
RDC : env 80 m² (Salle - Cuisine) + Mezzanine : env 5 m² (réserve)
Salle : 40 couverts + Terrasse : 20 couverts
CA HT - 2023 : 212 000Euros - 2024 : 282 000Euros - 2025 : 400 000Euros
Conditions locatives :
Loyer annelle : 15.171Euros Net/HC
Charges annuelles : 240Euros
Taxe foncière : 1304Euros
Prix de cession : 165 000Euros Net cédant
Honoraires d'agence : Charges cessionnaire
Frais de cession : Charges cessionnaire
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.171 Euros/an NET HC
165.000 Euros NET VENDEUR
1.304 Euros/an
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 85 m²
Linéaire façade de 11ml
Linéaire vitrine de 10ml
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