Description

A céder - Grenoble hyper centre

Local commercial idéalement situé sur la meilleure partie du cours Berriat à Grenoble à l'intersection avec le cours Jean Jaurès, axe à double sens de circulation.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 95m2 répartie de la manière suivante : environ 70m2 de surface en rez-de-chaussée et environ 25m2 de surface en mezzanine.

Local équipé de matériel professionnel pour une activité de boucherie.

Environnement commercial : Monceau Fleurs - Basilic and Co - Tabac le Jaurès - Fitness boutique - Restaurant le Parisien Boulangerie Sésame - Pharmacie Deux cours...

Conditions financières :
- Fonds de commerce / droit au bail : 40 000 Euros net vendeur
- Loyer annuel : environ 14 400 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 960 Euros à la charge du preneur.
- Taxe foncière annuelle : environ 2 280 Euros à la charge du preneur.
- Honoraires agence : 4 320 e à la charge du cessionnaire.

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Loris GIANNONE
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 73 04 93 32 - 04 76 26 85 23
loris.giannone@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours