Description

Produit rare !
Murs loué - Hyper centre - Place Victor Hugo

Murs commerciaux loués par une enseigne nationale en succursale, idéalement situé à l'entrée de Place de la Victor Hugo.
Emplacement stratégique profitant d'un très bon environnement commerciale : BEXLEY, GERARD OR EN CASH, GODOT ET FILS, KRYS, DAREL, BOSS, CIRYLLUS, CULINARON, HUGO BOSS , HUGO BOSS...

d'une superficie totale de 50,2 m² en centre-ville de Grenoble, répartie de la manière suivante : 35,5 m² en rez-de-chaussée et 14,7 m² en mezzanine.

Rentabilité acte en main : 11%

Conditions locatives en place :

Bail commercial 3/6/9 du 25/10/2021 - 24/10/2030
Destination spécialisé
Loyer annuel : 18 301,44 Euros HT/HC
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 732 Euros
charges annuelles : 780Euros Net
Dépôt de garantie : 2200Euros
Conditions financières :

Prix de vente : 140 000Euros Net vendeur.
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Honoraires d'agence : 10% HT
Dossier complet sur demande écrite.

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
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