Local d'activite à Louer de 8.469m² à Villefontaine - Réf. 38.0020
Présenté par CGI LYON
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Description
CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de VILLEFONTAINE, la location d'un local mixte de 8 469 m² environ dont 2 420 m² de bureaux sur un terrain de 20 000 m² disposant de 9 quais, de 2 accès plain-pied et d'une belle façade vitrée.
Le bâtiment peut faire l'objet d'un agrandissement de 1000 m² en détruisant une surface de 400 m² environ dans la partie stock.
Bâtiment également disponible à la vente.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
560.000 Euros/an HTHC
84.974 Euros/an
18 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 20000m²
R+2 en bureaux est brut
| Etage | Type | Surface en m² |
| RDC | Stockage | 3 965 m² |
| RDC | Atelier/Expédition | 1 877 m² |
| RDC | Local charge/technique | 101 m² |
| RDC | Locaux sociaux | 106 m² |
| RDC | Bureaux | 863 m² |
| R+1 | Bureaux | 730 m² |
| R+2 | Bureaux à aménager | 828 m² |
Accès routiers
A43 - D310 - D1003
Prestations - Equipements
- Possibilité de louer avec un loyer complémentaire les racks présents sur site.
- Possibilité de construire 1000 m2 complémentaire si destruction de 400 m2 d'activité.
- Parking Extérieur
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Gaz
- Vestiaires
- Douche(s)
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Aérothermes
- Plinthes périphériques
- Racks
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Portes à quai9
- Accès plain-pied
- Accès PL
- Accès à quai
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
