Entrepot à Louer à partir de 12.079m² à Saint Quentin Fallavier - Réf. 38.0044
Présenté par ARCHE DEVELOPPEMENTS
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Description
Ensemble immobilier de 2 entrepôts formant un tout de 34 848 m2 (12 079 m2 et 22 769 m2) à Saint Quentin Fallavier (38).
Les 2 entrepôts se font face en partageant une cour camion de 40 m.
ICPE : 183ter-1510.
Les entrepôts sont embranchés fer, l'un des 2 embranchements est actif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
676.905 Euros/an HTHC (56 Euros/m2/an HTHC)
351.268 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface entrepôt | Surface bureaux | Surface quai fer | Surface globale | Loyer annuel |
| Lot B2 | 5 723 m2 | 390 m2 | 6 113 m2 | 58 Euros HT / HC / m2 / an | |
| Lot B3 | 5 966 m2 | 5 966 m2 | 58 Euros HT / HC / m2 / an | ||
| LOT A1 | 21 210 m2 | 321 m2 | 1 238 m2 | 22 769 m2 | 55 Euros HT / HC / m2 / an |
Accès routiers
Accès par l'autoroute A43, sortie n°5
Desserte transports
bus RUBAN
Prestations - Equipements
- cour camion : 40 m
- Embranchement SNCF
- Portes à quai : 19 et 22
- Portes plain-pied : 1 et 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Précâblage
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Nbre Parkings extérieurs : 35
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol : 3T/m2
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 11.5 m et 6.70/8 m
- Séparateur d'hydrocarbures
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Toiture isolée
- EDF Tarif jaune
- Sprinkler : Oui BAT B, non BAT B
- Portail sur horloge
- Terrain bitumé
- Couverture bac acier
- Alarme incendie
- Aire de manoeuvre
- Remise en état du quai fer à l'étude sur le bâtiment B
- Sprinklage sur le bâtiment A1 ; Pas de sprinklage sur le bâtiment B
- Eclairage LED
