Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 1.327m² à Montbonnot Saint Martin - Réf. 38.0133
Présenté par CGI GRENOBLE
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Description
MONTBONNOT INNOVALLEE. Nous vous proposons à la location un ensemble de deux bâtiments de bureaux - environ 2800m² de surface totale - reliés par une passerelle commune au premier étage avec de nombreux stationnements extérieurs (73 places). L'un des bâtiments a été rénové en 2018 : moquette, faux plafond, éclairages LED, cloisons vitrées...L'autre l'a été partiellement. Les bâtiments sont climatisés. Une rénovation complète des façades est prévue. Ascenseur présent dans l'un des bâtiments.
Cet ensemble immobilier est idéalement situé au sein du parc technologique Inovallée, offrant une accessibilité optimale depuis l'autoroute A 41 et par le Chrono Bus C1. A proximité de nombreux services et restaurants. Possibilité d'achat ou de s'intéresser à un seul bâtiment (1327 m² ou 1480 m²) - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
167.765 Euros/an HTHC (126 Euros/m2/an HTHC)
2.296.731 Euros (1.731 Euros/m2)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5699m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC HTF | Loyer annuel au m² | Prix de vente | Parkings |
| Bâtiment 1 | Batiment en R+1 | BUREAUX | 1327 m² | 155 000 Euros | 117 Euros / m² | 2 140 000 Euros HT/HD | 33 |
| Bâtiment 2 | Bâtiment en R+2 | BUREAUX | 1481 m² | 200 000 Euros | 135 Euros / m² | 2 720 000 Euros HT/HD | 40 |
Accès routiers
Autoroute A 41
Desserte transports
- Bus INRIA (295m) - supérieur à Lignes : C1, 233
- Bus Pré Millet (385m) - supérieur à Lignes : 90, 82, 314, C1, 233
