Bureaux à Louer de 89m² à Grenoble - Réf. 38.0177
Présenté par CGI GRENOBLE
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Description
Nous proposons à la LOCATION au sein du plus gros quartier d'affaires de l'agglomération grenobloise ces BUREAUX de 89 m² au 3ème étage de l'immeuble L'Européen. Situés au plein coeur du quartier Europole - Gare, ils offrent à votre activité un emplacement idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Parfaitement desservi, ils se trouvent à deux pas de la gare SNCF de Grenoble et à proximité immédiate du tram et de plusieurs lignes de bus. 2 parkings couverts liés au lot (possibilité stationnements supplémentaires à proximité)
Remplacement total du système CVC de l'immeuble réalisé sur le 1er semestre 2025
CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.130 Euros/an HTHC
3.916 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 89 m²
Accès routiers
Proximité autoroute A 480
Desserte transports
- Tram Cité Internationale (235m) - supérieur à Lignes : B
- Tram Grenoble - Gares (386m) - supérieur à Lignes : A, B, D
- Bus Palais de Justice - Gare (152m)
- Bus Grenoble - Gare Routière (162m)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (180 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
