Présenté par CGI GRENOBLE
CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise - vous propose à la vente ce Bâtiment professionnel indépendant à usage de locaux d'activités et de bureaux sur la commune de Chapareillan. Situé sur un terrain clôturé de 988 m², aux abords goudronnés, il se compose d'un atelier/stockage au rez de chaussée de 290 m², d'une mezzanine de stockage démontable de 211 m² (charge admissible 350 kg/m²) et de 202 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 étages (104m² RDC / 98m² étage). Les espaces bureaux ont été réhabilités récemment : carrelage, parquets flottants, pompe à chaleur, éclairages LED, câblage réseau. Cet ensemble fonctionnel combinant surfaces d'activité et de bureaux permet de s'adapter à votre projet:bureaux techniques avec stockage, petite production, showroom professionnel... dans un environnement calme et sécurisé.
Accès routier aisé depuis la D1090 et l'A41
Contactez nous pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite! CGI REAL ESTATE GRENOBLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente :
Taxe foncière :
980.000 Euros HT/HD F.A.I
1.735 Euros/an
Parking municipal à proximité en plus du stationnement privatif
| Etage | Type | Surface |
| RDC | STOCKAGE / ATELIER | 290 M² |
| 1ER ETAGE | STOCKAGE MEZZANINE | 211 M² |
| RDC | BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX | 104 M² |
| 1ER ETAGE | BUREAUX | 98 M² |
Depuis l'A41 sorties Pontcharra ou Portes de Savoie
- Bus Chapareillan - Mairie (253m) - supérieur à Lignes : 78, T83, RAV02, 358, RAV01
De 144 m² à 1702 m² - Dispo. 4ème trimestre 2026
38680, SAINT JUST DE CLAIX
38_000768