Local d'activite à Vendre de 2.420m² à Saint Quentin Fallavier - Réf. 38.0196
Présenté par CGI LYON
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Description
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition un bâtiment industriel en copropriété d'environ 2 420 m², complété par un espace extérieur privatif de 500 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités logistiques et industrielles, ce site dispose de 9 portes à quai, dont 2 quais niveleurs, ainsi que de 2 rampes d'accès équipées de portes sectionnelles, garantissant une excellente fluidité d'exploitation. Le bien comprend également 120 m² de bureaux climatisés et câblés, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans, cet actif représente une opportunité d'investissement clé en main, avec une rentabilité attractive de 7,5 %. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel performant, générateur de revenus sécurisés.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.050.000 Euros HD HT
15.000 Euros/an
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Surfaces proposées
| Type | Surface | Prix vente HT HD | Disponibilité |
| LOCAL D'ACTIVITES | 2 300 m² | ||
| BUREAUX | 120 m² | ||
| TOTAL | 2 050 000Euros | Immédiate | |
| EXTERIEUR PRIVATIF | 500 m² |
Accès routiers
A43 - D1006 - D75
Desserte transports
- Bus Arrivaux (58m) - Lignes : 5
- Bus Z.I. Chapeau Rouge (297m) - Lignes : X06
- Bus Rue du Maine (379m) - Lignes : 5
- Bus Malacombe (435m) - Lignes : 5
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 1600 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL D'ACTIVITE
38070, SAINT QUENTIN FALLAVIER
38_0049
