CGI GRENOBLE - Bureaux à Vendre de 425m² à ECHIROLLES - Produit 38.0211

Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs en R+5 une surface de 425 m² divisibles à partir de 200 m² idéalement situé au sein du parc Sud Galaxie ! Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés avec climatisation réversible, et conforme à la réglementation thermique RE2020 ! Chaque surface dispose de parkings privatifs en sous-sol. Un environnement idéal et sécurisé ainsi qu'une proximité avec les grands axes autoroutiers, les transports en communs et les commerces ! Contactez CGI REAL ESTATE pour plus d'informations !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

35.000 Euros/an HT (175 Euros/m2/an HT)
500.000 Euros HT (2.500 Euros/m2 HT)
53.125 Euros/an
2 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings
1	RDC	317	791 925 Euros	2 500 Euros	7
2	1er	425	1 061 900 Euros	2 500 Euros	8
3	2ème	425	1 061 900 Euros	2 500 Euros	8
4	3ème	425	1 061 900 Euros	2 500 Euros	8
5	4ème	425	1 061 900 Euros	2 500 Euros	8
6	Attique	109	283 400 Euros	2 600 Euros	2

Accès routiers

Rocade Sud

Desserte transports

- Bus Le Château (331m) - Lignes : C3, C7, C10
- Bus Écoles Hospitalières (430m) - Lignes : C3, C7, C10
- Bus Antoine Polotti (445m) - Lignes : C7, 66, 68, C10
- Bus Hôpital Sud (486m) - Lignes : C3, C7, C10
-Tram A - La Rampe (1 000 m)