Local d'activite à Louer de 170m² à Morestel - Réf. 38.0213
Présenté par CBI PRO
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Description
Sur la commune de Morestel à 2 mn des commerces, nous proposons ce Local d'activité a LOUER.
L'atelier mesure 135 m2 en rez de chaussée et 35 m2 de mezzanine aménagé en bureau en R+1.
Dans l'atelier une dalle brute de béton avec un escalier pour accéder à la mezzanine et des sanitaires. La porte sectionnelle motorisée est de 4 m x 4 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m.
Les bureaux sont climatisés, avec un sol , murs et faux plafond neufs, prises électriques et goulottes périphériques.
Le lot dispose de 3 stationnements privatifs.
Des stationnements mutualisés sont également disponibles en complément.
Disponibilité sur le mois de février 2025.
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.400 Euros/an HT
1.190 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Rdc | Type | Surface | Loyer HT / HC / mois | Loyer Annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| 1 | 135 | 35 | 170 | 1200 | 14400 | 3 | o |
| 2 | 135 | 35 | 170 | 1200 | 14400 | 3 | o |
| 14 | 270 | 70 | 340 | 2400 | 28800 | 6 | o |
Prestations - Equipements
- Climatisation réversible
- Bureaux aménagés : 35 m²
- Garde corp : Fourni
- Escalier : Fourni
- Puissance électrique (KVA) : 18 kva max
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 par lot
- Mezzanine
- Type de couverture : Metallique
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Terrain bitumé
- Hauteur sous ferme : 6.5
- Porte Sectionelle : Motorisée 4m x 4m
- Site clos
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Brut de béton
- Charge au sol :
- Couverture bac acier
- Aire de manoeuvre
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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