Local commercial à Louer de 637m² à Saint-egreve - Réf. 38.0243
Présenté par CGI GRENOBLE
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Description
Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 637 m², idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale du CAP DES H à Saint-Égrève.
Les points forts de ce bien immobilier professionnel :
- Visibilité : Emplacement de premier choix bénéficiant d'une belle visibilité sur l'Avenue de l'Île Brune, renforcée par un linéaire de vitrine de 20 mètres,
- Facilité d'accès & Stationnement : Le site dispose de 22 places de parking privatives,
- Logistique optimisée : Un accès livraisons dédié à l'arrière du bâtiment facilite vos flux de marchandises en toute discrétion.
- Sécurité maximale : Toutes les ouvertures et vitrines sont entièrement sécurisées par des rideaux métalliques.
Ce bien rare sur le marché offre une configuration optimale pour développer votre activité commerciale ou de services CGI REAL ESTATE GRENOBLE Immobilier d'entreprise.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
58.836 Euros/an HT
3.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 637 m²
Linéaire vitrine de 20ml
Desserte transports
- Bus Les Glairaux (408m) - Lignes : 22
- Bus Champaviotte ? Vence (474m) - Lignes : 54
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
