Local d'activite à Vendre ou à Louer de 640m² à Bourgoin Jallieu - Réf. 38.0254
Présenté par CBI PRO
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Description
Situé en façade d'autoroute A43, nous vous proposons ce local d'activité d'une surface d'environ 640 m² sur son terrain INDEPENDANT.
Le terrain goudronné d'environ 1870 m² est clos et sa position au bord de l'autoroute lui permet de bénéficier de la visibilité d'un flux important de véhicules sur les axes Lyon- Grenoble, Lyon-Chambéry.
Le bâtiment en ossature métallique avec isolation en panneau sandwich, est pourvu d'une dalle béton au sol.
Les aménagements sont composés de 70 m² de bureaux et 30 m² de sanitaires
Dans l'atelier, une mezzanine de 123 m² permet le stockage en hauteur.
L'accès au bâtiment est possible par TROIS grandes portes coulissantes respectivement d'une hauteur de 4.5 m et 5 m.
Le PLU de la commune autorise le commerce de GROS sur le site.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros/an HT
750.000 Euros HD
5.500 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1869m²
Accès routiers
A43 sortie 7 à 5 mn
Aéroport et TGV à 20 mn
Prestations - Equipements
- Isolation Panneaux sandwichs 4 cm
- Sanitaires privés
- Alarme anti intrusions
- Gaz de Ville
- Type de charpente : Metallique
- Hauteur sous ferme : 5.2
- Façade bardage double peau
- Aire de manoeuvre
- Nombre de bureaux : 2
- Faux plafond
- Skydome
- Bureaux cloisonnés
- Mezzanine
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Portes plain-pied : 3 portes metalique 4.5M E
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
