Bureaux à Vendre de 1.300m² à Seyssinet-pariset - Réf. 38.0260
Présenté par CGI GRENOBLE
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Description
Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 300 m², situé dans la zone de la Tuilerie à Seyssinet-Pariset. Le bâtiment bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : implanté au sein d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments, doté d'espaces verts et d'aménagements paysagers, il jouxte directement le parc Lesdiguières, offrant un cadre de travail rare sur l'agglomération grenobloise.
Construction de 1990, façade et fenêtres entièrement rénovées en 2008 (double vitrage 29 mm argon). Le bâtiment se compose de deux plateaux de bureaux - rez-de-chaussée et premier étage - tous deux très lumineux. Une réhabilitation intérieure est à prévoir, ce qui offre l'opportunité de repenser entièrement la disposition et le cloisonnement selon les besoins de l'acquéreur. Le rez-de-chaussée présente par ailleurs un potentiel de reconversion en laboratoire ou atelier. Le bâtiment est accessible par un grand hall d'entrée, et dispose de trois accès secondaires à l'arrière, adaptés aux livraisons.
Atout majeur sur l'agglomération de Grenoble : 45 places de stationnement privatives, complétées par un parking public de 30 places à proximité immédiate. Desserte assurée par les échangeurs du Rondeau et l'arrêt de tramway Grand Pré (ligne C) à quelques minutes à pied. A votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
2.200.000 Euros HD F.A.I
27.700 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 1300 m²
Accès routiers
Autoroute et rocade Sud
Desserte transports
- Tram Grand Pré (431m) - Lignes : C
- Bus Belvédère (357m) - Lignes : T65, 19, 193 - Bus Percevalière (383m) - Lignes : 49
