Local commercial à Vendre de 200m² à Les Abrets En Dauphine - Réf. 38.0273

Description

Anciennement Restaurant - Idéal pour Diverses Activités avec Habitation Attenante

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des murs commerciaux d'une superficie totale de 200 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié à proximité de Voiron et du magnifique Lac de Paladru. Anciennement exploité en restaurant, cet ensemble immobilier bénéficie d'atouts exceptionnels pour de nombreux types d'activités.

Description des murs commerciaux :

• Surface totale : 200 m² modulables selon vos besoins.
• Deux salles modulables : Offrant une grande flexibilité pour l'aménagement de votre future activité (restauration, commerce, services, etc.).
• Terrasse couverte : Un espace extérieur protégé, idéal pour accueillir de la clientèle ou créer un espace de détente.
• Seconde terrasse avec piscine : Un atout exceptionnel offrant un cadre agréable et distinctif, particulièrement attractif pour une activité de restauration ou de loisirs.
• Parking privatif et facile d'accès : Un confort non négligeable pour votre clientèle et votre personnel.
• Double garages : Offrant un espace de stockage sécurisé ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Partie habitation :

• Appartement de type 3 : Situé sur le même site, offrant un logement de fonction pratique et confortable. Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou générer un revenu locatif supplémentaire.

Localisation idéale :

• Proximité de Voiron : Bénéficiez de l'attractivité et des commodités de cette ville dynamique.
• À quelques minutes du Lac de Paladru : Un environnement touristique prisé offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de clientèle saisonnière.

Potentiel d'activités :

Bien que précédemment un restaurant, ces murs commerciaux offrent un potentiel considérable pour diverses activités :

• Restauration : Le cadre et les terrasses sont des atouts majeurs.
• Commerce : Les espaces modulables permettent une adaptation facile.
• Services : Bureaux, professions libérales, activités de bien-être, etc.
• Loisirs : Salles de réception, activités sportives, etc.

Informations complémentaires :

Cet ensemble immobilier représente une opportunité sur le marché, combinant des espaces commerciaux polyvalents, un cadre extérieur attrayant et une habitation de qualité, le tout dans un emplacement stratégique proche de Voiron et du Lac de Paladru

Prix des murs commerciaux : 371 000Euros Honoraires agence inclus

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez Corinne REY 06 58 21 84 36 responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr