Local commercial à Vendre ou à Louer de 151m² à La Verpilliere - Réf. 38.0288
Présenté par CBI PRO
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Description
local commercial récent de 151 m² situé en plein centre de La Verpillière.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage, en face de la boulangerie et des agences bancaires et à proximité immédiate de la Nationale 6, ce local offre une excellente visibilité, à seulement 3mn de l'entrée d'autoroute n°5 (Isle d'Abeau).
Le local, situé en rez-de-chaussée, est entièrement neuf et déjà aménagé, sans travaux à prévoir.
Il dispose d'une large façade en menuiserie aluminium permettant l'installation d'enseignes.
La vitrine donne sur la rue ou les stationnements sont faciles, assurant un accès aisé pour la clientèle.
L'environnement immédiat est dynamique et commerçant.
Installation de climatisation possible en intérieur avec une grille en facade.
Activité de boulangerie non autorisée. Pas de gaine d'extraction disponible.
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
22.800 Euros/an HT
295.000 Euros HT
1.812 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 151 m²
Accès routiers
A43 A 5 MN SORTIE 7 VILLAGE DE MARQUES
Desserte transports
CAPI DANS LA RUE A 1 MN A PIED
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
