Local d'activite à Louer de 610m² à Granieu - Réf. 38.0289
Présenté par A-S CONSULTANTS
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Description
A saisir, sur la commune de GRANIEU, avant-pays Savoyard (38490), très beaux locaux neufs situés à 10 minutes accès autoroute A 43 (sortie Les Abrêts), 1 heure de Lyon, 20 minutes de Chambéry. Locaux composés d'un entrepôt, d'une surface de bureaux prêts à l'emploi, de sanitaires privés homme-femme avec douche et d'une mezzanine livrée brute - porte sectionnelle 4m X 4,5m,50m, chauffage pompe à chaleur, éclairage leds fibre,accès gros porteurs, places de stationnement, site clos avec portail motorisé.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
64.345 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| ATELIER | ENTREE / CIRCULATION | BUREAU 1 + WC PRIVATIF |
| 490 m² | 12,84 m² | 18,18 M² |
| BUREAU 2 | VESTIARE 1 | WC VESTIAIRE 1 |
| 12,67 m² | 6,33 m² | 1,36 m² |
| VESTIAIRE 2 | WC VESTIAIRE 2 | REUNION / REFECTOIRE |
| 6,33 m² | 1,36 m² | 24,17 m² |
Accès routiers
5 mins accès autoroute
Prestations - Equipements
- Volets roulants sur les fenêtres en partie basse du bâtiment (de 1,80m) : réservations prévues
- A DÉFINIR AVEC LE BAILLEUR:
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Dalle charge lourde (3 Tonnes au m²)
- Carrelage au sol dans les sanitaires
- Points lumineux : Leds
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bacacier
- Hauteur sous ferme : 6,50m
- Terrain bitumé
- Energie positive
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Couverture bac acier
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Site clos
- Portail d'entrée motorisé
- Placoplâtre
- Peinture
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Rez-de-chaussée
- Accès Handicapés
- Porte sectionnelle motorisée : 2 (4m X 4,50 m)
- Immeuble indépendant
- Sanitaires privés
- Mezzanine
- Luminaires faux plafond
- EDF 380
- Puissance électrique (KVA) : 168
- Douche(s)
- Climatisation réversible
- RT 2012
- Pompe à chaleur
- Câblage RJ45
- Téléphone câblé
- Précâblage
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 2
- Fibre optique
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
