Local d'activite à Vendre ou à Louer de 225m² à Villette D'anthon - Réf. 38.0294
Présenté par CBI PRO
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Description
Nous vous proposons ce local d'activité NEUF dans un parc d'activité clos.
Au rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 45 m² entièrement aménagé, avec climatisations, sanitaires PMR, baie de brassage informatique, prise RJ45 en goulotte, et prise électrique.
Toujours au rez-de-chaussée, 109 m² au sol d'atelier avec une hauteur de 7 mètres, une dalle renforcée avec une résistance de 2Tonnes/m², une alimentation électrique en triphasé. La porte sectionnelle motorisée mesure 3.5 m x 4 m.
A l'étage, une seconde zone de 44 m² de bureaux équipés de sanitaires avec une possibilité d'extension de bureaux sur la mezzanine pour une surface de 28 m².
5 Stationnements sont inclus dans le prix de vente. Un stationnement est pré équipé d'un fourreau pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Avantage du NEUF : Frais de notaires réduit sur l'acquisition à 3 %
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
29.939 Euros/an HT
397.183 Euros HT
1.797 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 225 m²
Prestations - Equipements
- Panneaux solaires
- Plinthes périphériques
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires privés
- Placoplâtre
- Peinture
- Pavé led
- Type de charpente : Metallique
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5 m x 4 m
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Façade bardage double peau
- EDF 380
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Charge au sol : 2T/M² activité 350 kg / m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
